近日，企查猫显示，华为最新成立东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本15亿元，主营住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务等。

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对此，公司知情人士表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性，主要是对内服务的属性。

时任华为轮值董事长郭平表示，全世界最大的三个领域，第一大领域是房地产，第二大领域是汽车，第三大领域是手机。华为不会去开发房地产，但业务涉及全屋智能，把家里所有东西通过鸿蒙系统连接起来，这样一来华为就跟房地产产业建立了关系。即面对业务下行压力也不会去从事房地产业务。

全屋智能成为智能家居行业发展趋势

随着5G、物联网技术的发展，智能家居正逐渐从单品智能步入智能互联阶段。根据IDC《2022年中国智能家居市场十大预测》，智能家居增长势能向全屋智能解决方案倾斜，全屋智能解决方案市场将迎来快速发展。IDC预计，2022年，2%的智能家居设备将服务于全屋智能解决方案。目前中国全屋智能解决方案市场处于场景增长导向阶段，市场体量将迎来快速增长。

全屋智能行业处于起步阶段

目前全屋智能行业在我国尚处于发展起步阶段，市场渗透率较低。根据CSHIA数据显示，2019年全年，我国全屋智能家居落地套数约超过20-40万套，2020年全屋智能落地户数达到约30-50万套，仅占新开发楼盘的1%，未来全屋智能市场仍有待挖掘。

根据IDC数据，中国智能家居设备市场未来5年出货量，将以21.4%的复合增长率持续增长。同时，IDC也预测，到2023年，智能家居将会成为物联网支出最高的领域之一。当智能家居单品成熟后，全屋智能将是未来方向，消费升级则是家居生活向全方位智能化发展的长期驱动力，而全屋智能解决方案将成为市场增长的重要动力之一。

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更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《2023-2028年中国全屋智能行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

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